Ο κ. Καρανικόλας, χαρακτήρισε την ημέρα χαρούμενη για το Δήμο Νάουσας, καθώς όπως είπε, κλείνει μια από τις μεγαλύτερες περιπέτειες τις οποίες είχε να αντιμετωπίσει ο δήμος.
Δήλωσε πως η διοίκηση του δήμου κατάφερε το ακατόρθωτο και έκανε δυνατό το αδύνατο, καθώς υπάρχει εξέλιξη αναφορικά με το ξενοδοχείο «Βέρμιον» στον Άγιο Νικόλα. Χαρακτήρισε το ξενοδοχείο του Αγίου Νικολάου το ακριβότερο περιουσιακό στοιχείο του Δήμου Νάουσας με προεκτάσεις κοινωνικές, οικονομικές και τουριστικές. «Το ξενοδοχείο ως κομμάτι της δημοτικής επιχείρησης του δήμου είναι κλειστό εδώ και πάρα πολλά έτη. Ξεκίνησε μια εκκαθάριση από την προηγούμενη δημοτική αρχή η οποία δεν ολοκληρώθηκε ποτέ, διότι υπήρχαν σοβαρότατα αξεπέραστα προβλήματα αναφορικά ακόμη και με την ίδια την ύπαρξη του ξενοδοχείου» δήλωσε.
Είπε πως το 2019 έκανε το πρώτο ραντεβού με τον υπουργό ενέργειας και περιβάλλοντος έπειτα από την ανακοίνωση των δασικών χαρτών στη χώρα το 2017. Είχαν τελειώσει οι ημερομηνίες για τα πρόδηλα σφάλματα και η δασική υπηρεσία του είπε πως γι αυτό το λόγο δημιουργήθηκε αυτό το αυστηρό και συγκεκριμένο νομικό πλαίσιο, πως το ξενοδοχείο του Αγίου Νικολάου είναι αυθαίρετο πως δεν υπήρχε καμία δυνατότητα επιστροφής σε νόμιμη κατάσταση και πως δεν μπορούσε να βοηθήσει με κάποιο τρόπο.
Τόνισε πως σήμερα λήγει αυτή η τεράστια περιπέτεια διότι πριν από μερικές ημέρες βγήκε η απόφαση της επιτροπής αντιρρήσεων που δικαιώνει το δήμο Νάουσας. Ήταν ένα ζήτημα όπως είπε που είχε πολεοδομικές δασικές, νομικές τεχνικές και πολιτικές συνιστώσες , και έπρεπε να κινηθούν με εκατοντάδες ώρες εργασίας για να μπορέσει να επιλυθεί το θέμα.
Στη συνέχεια το λόγο πήρε ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου Νάουσας Γιώργος Βασιλείου. Τόνισε πως το ζήτημα της ΕΤΑ είναι γνωστό είπε όμως πως αυτό που ακούστηκε από την προηγούμενη δημοτική αρχή πως η εκκαθάριση της δημοτικής επιχείρησης τελείωσε σε χρόνο ρεκόρ δεν αντιστοιχεί στην πραγματικότητα, καθώς δεν υπάρχει πουθενά απόφαση που να λέει πως κλείνει το ξενοδοχείο. «Το γεγονός πως σταμάτησε να λειτουργεί ξαφνικά το ξενοδοχείο και η καφετέρια με απόφαση κάποιων, δημιούργησε τεράστιο πρόβλημα , καθώς τα χρέη συσσωρεύτηκαν και κανείς ακόμη, δεν μπορεί να υπολογίσει με ακρίβεια, σε τι ποσό ανέρχονται», τόνισε. Ίσως ξεπερνάνε, όπως είπε το ενάμιση, δυο ή δυόμιση εκατομμύρια, που οφείλονται σε αποζημιώσεις εργαζομένων με μεγάλο αριθμό τόκων δικαστικών δαπανών και αμοιβών δικηγόρων. Η προηγούμενη δημοτική αρχή απλά απαλλάχτηκε όπως είπε μόνο από τις ατομικές διώξεις που όντως υπήρχαν καθώς υπήρξαν όντως κατασχέσεις σε πρόσωπα. Η εκκαθάριση όμως σύμφωνα με τον κ. Βασιλείου έπασχε ως προς το ότι δεν επιτρέπεται να είναι εκκαθαριστές μέλη του δημοτικού συμβουλίου αλλά μόνο ορκωτοί λογιστές γι αυτό υπάρχει, όπως υποστήριξε μια παρατυπία.
«Το πιο ουσιαστικό πρόβλημα είναι πως παρόλο που ισχυρίστηκε η προηγούμενη δημοτική αρχή πως τελείωσε η εκκαθάριση στην ουσία δεν τελείωσε. Μια εκκαθάριση τελειώνει όταν είναι σε θέση ο νόμιμος εκκαθαριστής να παραδώσει το νόμιμο ΑΦΜ στην αρμόδια ΔΟΥ, αφού πρώτα έχουν εξοφληθεί όλες οι οφειλές και ότι περιουσιακό στοιχείο μένει επανέλθει στο μοναδικό μέτοχο που είναι ο δήμος. Ενώ πληρώθηκαν όλα τα χρέη, με κατασχέσεις στα χέρια τρίτων σε βάρος του δήμου ο οποίος αποδέχθηκε τα χρέη, δεν είχε γίνει απολύτως καμία μέριμνα να επανέλθει το μοναδικό περιουσιακό στοιχείο για το οποίο γινόταν μεγάλος ντόρος, στο δήμο» δήλωσε.
Συνέχισε λέγοντας πως «Φτάσαμε στο σημείο και πέσαμε στην εποχή που καταρτίζεται το κτηματολόγιο, με αποτέλεσμα να μην μπορούν οι εκκαθαριστές να πουν ορίστε σας παραδίδουμε το ξενοδοχείο, μαζί με όλο το οικόπεδο. Δεν υπήρξε μέριμνα, με αποτέλεσμα η δασική υπηρεσία να χαρακτηρίσει όλη την έκταση δάσος, ενώ μη δασική έκταση άφησε τα 4 στρέμματα. Το αποτέλεσμα ήταν όλα τα κτίρια που βρίσκονται εκεί να θεωρηθούν αυθαίρετα, διότι δεν υπήρχε συντελεστής δόμησης, τόνισε.
Είπε επίσης πως από την αρχή της νυν διοίκησης, έγινε προσπάθεια με κάθε τρόπο να παρθεί αυτή η έκταση τουλάχιστον ως δασική, αλλά αυτό δεν ήταν δυνατόν. Χαρακτηρίστηκε δασική έκταση η προηγούμενη δημοτική αρχή δεν έκανε απολύτως καμία κίνηση, ενώ οι πίνακες αναρτήθηκαν στις αρχές του 2017 και δεν έγινε, όπως είπε, καμία αντίρρηση ότι αυτή η έκταση ανήκει στο δήμο. Και όντως μας ανήκει , υποστήριξε, διότι όταν δημιουργήθηκε η δημοτική επιχείρηση, υπάρχουν φύλλα της κυβέρνησης στα οποία φαίνεται η παραχώρηση αυτής της έκτασης και δεν τη χαρακτηρίζει δασική. Γι αυτό και κτίστηκε αυτό το ξενοδοχείο, κατέληξε.
«Βρεθήκαμε προ τετελεσμένων γεγονότων», παρόλα αυτά ο δήμαρχος τόνισε πως κατέβηκε αμέτρητες φορές στην Αθήνα, υπήρξε η συμπαράσταση αρκετών παραγόντων πολιτικών και μη αλλά και αυτών που λέγανε ξεχάστε το», είπε ο κ. Βασιλείου.
Τελικά, όπως δήλωσε, με συντονισμένες ενέργειες κυρίως του δημάρχου και τη συμπαράσταση πολλών παραγόντων, έφτασαν στο ευχάριστο σημείο να συνεδριάσει η επιτροπή εξέτασης αντιρρήσεων, να υποβληθούν αυτές τις αντιρρήσεις, μέσω παράτασης που δόθηκε και στη συνέχεια να βγει αυτή η απόφαση. «Τώρα είμαστε έτοιμοι η έκταση με τις κτιριακές εγκαταστάσεις να περιέλθουν στο δήμο ούτος ώστε να κινηθεί η διαδικασία αξιοποίησης τη», είπε.
Ο κ. Βασιλείου κατέληξε λέγοντας πως όλη αυτή η καθυστέρηση έχει όνομα και είναι η πρώην δημοτική αρχή η οποία έχει δημιουργήσει τεράστια ζημία στο δήμο υλική και ηθική.
Στη συνέχεια το λόγο πήρε και ο ανεξάρτητος δημοτικός σύμβουλο Γιάννης Παρθενόπουλος, ο οποίος αναφέρθηκε μόνο στο τεχνικό κομμάτι της υπόθεσης. Είπε πως το 2019 η σημερινή διοίκηση, ξεκίνησε ένα αγώνα με επικεφαλής το δήμαρχο και συμπαραστάτες την ομάδα του για να πετύχει τον αποχαρακτηρισμό της έκτασης που είναι κατασκευασμένο το ξενοδοχείο του Αγίου Νικολάου.
Είπε πως όταν μια έκταση χαρακτηρίζεται δασική αυτόματα θεωρείται δημόσια έκταση και χάνει το ιδιοκτησιακό δικαίωμα ο δήμος ή ο ιδιώτης που προβάλλει δικαιώματα σε αυτή την έκταση. Θίγεται ο χαρακτήρας της έκτασης θίγεται η νομιμότητα αυτών που είναι κατασκευασμένα εντός της έκτασης αυτής και απαγορεύεται πάσης φύσεως έκδοσης οικοδομικών αδειών και εγκρίσεις αδειών μικρής κλίμακας. Αυτό σημαίνει όπως είπε πως κανένας επενδυτής δεν θα ρίσκαρε τη χρηματοδότηση οποιασδήποτε ενέργειας εκεί διότι δεν θα μπορούσε να εκδώσει καμία οικοδομική άδεια. Το 2019 όπως είπε ξεκίνησε ο δήμαρχος Νάουσας τον αγώνα του, το 2020 κατάφερε να πάρει μια γνωμοδότηση από τη διεύθυνση δασών ότι η έκταση δεν είναι δασική, το 2021 πήρε ένα έγγραφο από τον συντονιστή της περιφέρειας που έλεγε πως συμφωνεί με τον αποχαρακτηρισμό, αλλά εκεί βρήκε η διοίκηση έναν τοίχο. Δήλωσε επίσης πως τον πήρε τηλέφωνο ο δήμαρχος και του ζήτησε να συνδράμει ως τεχνικός να ξεπεραστεί αυτό το πρόβλημα και αν δεν ανήκει σε αυτήν την παράταξη, συμφώνησε διότι «έτσι πρέπει να λειτουργούμε», όπως είπε.
Στη συνέχεια έγινε η αίτηση για πρόδηλο σφάλμα, κάτι που όπως είπε έπρεπε να το κάνει η προηγούμενη διοίκηση, διότι τότε, όπως υποστήριξε τα πράγματα ήταν εύκολα αλλά οι προθεσμίες περάσανε. Έγινε αίτημα για πρόδηλο σφάλμα, το επέστρεψε πίσω η διεύθυνση δασών και μετά κατέφυγαν στην διαδικασία να υποβληθούν αντιρρήσεις στην επιτροπή εξέτασης αντιρρήσεων. Σήμερα καταφέραμε, όπως τόνισε και είμαστε περήφανοι γι αυτό, «να αποχαρακτηριστεί η έκταση μέσα στην οποία είναι κατασκευασμένο το ξενοδοχείο, μια έκταση 17 στρεμμάτων,, ενώ η αίτηση είχε γίνει για 17μιση στρέμματα, τα 500 επειδή υπήρχε πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο στο παρελθόν, δεν τα καταφέραμε ούτε το επιδιώξαμε διότι δεν θα ήταν νόμιμο». Ο δρόμος είναι ανοικτός όπως είπε, το βάρος είναι στον δήμαρχο, να προχωρήσει μπροστά και να δοθεί αυτό το κόσμημα στο δήμος προς εκμετάλλευση.
Συνοψίζοντας τα όσα ειπώθηκαν ο κ. Καρανικόλας είπε πώς το να αποχαρακτηριστούν τα 17 στρέμματα είναι μια τεράστια νίκη για το δήμο και στο επόμενο δημοτικό συμβούλιο θα έρθει ως θέμα η μεταβίβαση του ακινήτου από τη δημοτική επιχείρηση στο δήμο και ανοίγει ο δρόμος για τους τρόπους αξιοποίησης του. Για να πετύχουμε όπως δήλωσε αυτό το αποτέλεσμα το οποίο έμοιαζε πριν τρία χρόνια απόλυτα ακατόρθωτο, ευχαρίστησε τις υπηρεσίες του δήμου και ιδιαίτερα την Βαγγελιώ Τσαρνούχα, τον υπουργό κ. Αμυρά, το δασαρχείο Νάουσας και τους κυρίους Βασιλείου και Παρθενόπουλο.
«Σήμερα μπορούμε να βλέπουμε το αύριο με εντελώς διαφορετική διάθεση», κατέληξε.
